6月2日晚，普洛斯REIT公布《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发售情况报告书》，本次扩募发售募集资金总额为约18.53亿元，达到拟募集金额上限目标，标志着普洛斯REIT成功完成定向募集，扩募迈出关键一步。

普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。收购完成后普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，有力地承载和支持所在地区的民生和经济发展。

普洛斯REIT扩募拟新购入资产——普洛斯江门鹤山物流园

图片来源：普洛斯官网

据普洛斯官网介绍，普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司。结合投资与运营的专长，普洛斯致力于为客户及投资者持续地创造价值。其业务遍及亚洲、欧洲及美洲17个国家和地区，资产管理规模超过1,250亿美元。

普洛斯在中国70个地区市场，投资、开发和管理着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。作为领先的另类资产管理机构，普洛斯在中国的资产管理规模达720亿美元，在中国境内外募集并运行多支专门投资于中国的私募基金，普洛斯REIT也是第一批获批的中国基础设施公募REITs之一。

近年来，随着消费市场的日益增长、电商渗透率的逐步提高，对物流仓储空间的需求也在不断扩张；在新经济驱动下，消费者偏好的迭代和新品牌的崛起，促使新品类的零售商涌现，从快时尚到大型超市在内的各类实体零售连锁店对仓储的需求旺盛。这些趋势都在重塑面向未来的供应链体系，长期来看，对仓储物流资产有积极影响。

同时，新消费、跨境电商、中央厨房、医药物流等新业态高速发展，传统物流向供应链的融合和升级正在加速进行，新一代绿色智慧产业基础设施正起到承载新经济转型升级、带动更优质高效民生服务的关键作用。

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